Новые складчины | страница 9

​

Хватит уже говорить полунамеками, пришло время наконец рассказать вам, что же будет в том самом гайде “Тяжелый люкс, невесомые бюджеты”, который я постоянно упоминаю. В гайде 9 разделов, в каждом из которых я подробно разбираю, с примерами (и антипримерами), как создать тот самый, стильный и не теряющий актуальности интерьер и избежать распространенных ошибок, визуально снижающих его стоимость:

• Основы
• Цвета и сочетания
• Принты и фактуры
• Напольные покрытия
• Электрика и освещение
• Санузлы и сантехника
• Мебель
• Текстиль
• Декор

Фактически у меня получился своего рода обучающий материал (которые я неоднократно зарекалась делать), объемная шпаргалка, с помощью которой вы сможете, как самостоятельно создать интерьер личного (или инвестиционного - насмотренность растет, и с этим приходится считаться) жилья, освежить уже имеющийся ремонт, слегка скорректировать свой запрос к дизайнеру (или финальный результат) и даже использовать гайд в своей профессиональной деятельности (если вы находитесь в самом начале пути). А сам гайд будет актуален вне зависимости от бюджета, потому что “тяжесть” бюджета отнюдь не страхует вас от досадных ошибок.

​

Друзья, я благодарна всем кто следит за моим творчеством в редизайне и учится красить мебель по моим мастер классам.

Перекраска - моя жизнь, работа, хобби и вечный эксперимент. Недавно я поняла что последнее время мало делилась своими исследованиями в этой области и что пришло время обновлению в курсах и мк. Поделиться самым вкусным и интересными в первую очередь мне хочется именно со своими, с теми кто уже работает и красит по моей технологии, кто пишет мне поддерживающие комментарии и вдохновляет на новые подвиги.

Поэтому приглашаю вас в свой клуб, который я назвала Я - Мастер.

Что будет в клубе?

• 3 крышесносные техники декорирования фасадов. С ними вас точно ждет успех в авторской мебели.
  
• Поделюсь, что по новинкам лаков и восков сейчас на рынке и что лучше подходит для мебели и в каких случаях.
  
• Инструкция по монетизации - Как зарабатывать на любимом деле.
  
• Доступ в закрытый чат единомышленников в Телеграм (ссылка на него будет отправлена вам в письме в день старта).

Доступ к клубу "Я - Мастер" вы получите в день старта - 1 июля.

​

Что вы получите после прослушивания цикла лекций?

• Получите алгоритм правильной работы по перепланировке с заказчиком
• Станете юридически подкованными в договоре с заказчиком
• Получите актуальную информацию по всем требованиям по перепланировке, переведённую на простой язык
• Получите базу документов и гайды, которые помогут ускорить работу по перепланировке с заказчиком
• Узнаете о рисках судебных разбирательств и нарушения законодательства из-за проекта с ошибками
• Появится понимание что разрешено, а что нет в перепланировке
• Сможете увеличить количество заказчиков и больше зарабатывать
• Передадим знания, основанные на настоящих планировках
• Покажем как правильно читать нормы действующего законодательства и применять их на практике
• Сможете улучшить свою репутацию среди заказчиков и повысить чек на услуги
• Сможете делать более смелые планировочные решения и создавать более дорогие и сложные дизайн-проекты

Тариф "Я сам"
31 видеолекция
Вебинар «Ошибки при разработке дизайн-проекта»
3 дополнительных видеолекции
Телеграм-канал цикла лекций
Сертификат о прохождении цикла лекций
Видеолекция «Вопрос-ответ: лайфхаки при перепланировке»

Кому подойдёт цикл лекций?

1. Начинающим дизайнерам и архитекторам
   Получите актуальную информацию по всем требованиям по перепланировке, переведённую на простой язык. Улучшите свою репутацию и повысите чек на услуги.
   
2. Дизайнерам и архитекторам с опытом
   Обновите знания в нормативной базе, узнаете об обновлениях в законодательстве. Сможете делать смелые планировочные решения и создавать более дорогие дизайн-проекты.
   
3. Специалистам по согласованию
   Занимаетесь согласованием перепланировки у себя в регионе? Получите наш многолетний опыт по согласованию в Санкт-Петербурге, Москве и Петрозаводске.
   
4. Риелторам и агентам по недвижимости
   Сможете самостоятельно оценивать документы по недвижимости и предусматривать риски, связанные с перепланировкой. Сможете предлагать клиентам варианты перепланировки.

Спойлер: Список лекций

1 часть. вводная
2 часть. правила перепланировки: основа
3 часть. перепланировка лоджий
4 часть. перепланировка с затрагиванием несущих стен
5 часть. практика
6 часть. инженерные коммуникации и перепланировка
7 часть. перепланировка в старом фонде
8 часть. работа дизайнера с перепланировкой дополнительные видеолекции

​

Общая продолжительность курса
455 минут
(8 часов 35 минут)

СОСТАВ КУРСА ВИДЕОУРОКИ:

Каркас кресла — 53 минуты
Формовка ППУ кресла — 60 минут
Формовка оттоманки — 26 минут
Каркас дивана — 24 минуты
Формовка дивана — 20 минут
Каркас угловой секции — 48 минут
Формовка угловой секции — 46 минут
Пошив — 37 минут
Обивка угла — 15 минут
Обивка дивана — 17 минут
Каркас пуфа — 22 минуты
Формовка Пуфа — 22 минуты
Обивка Пуфа — 18 минут
Обивка кресла — 37 минут
Обивка оттоманки — 10 мин

Лекала в электронном виде для распечатки на широком формате.
Себестоимость всех 5 ти модулей дивана от 46 000 руб ( в зависимости от категории ткани).
Диван является аналогом известного французского бренда, но со своими интересными особенностями.
Например, он каркасный и раскладывается в спальное место - а это самая необходимая фишка для повседневного сна. Простота понимания: всего за 8 часов как сделать этот диван подкупает, стоимость в магазинах такого дивана начинается от 150 000 руб - так что Выгоды очевидны!

​

Проект представляет собой набор архитектурных и конструктивных чертежей со спецификацией материалов летнего курятника (птичника) на 5-10 кур. Также в проект входит пошаговая инструкция строительства.

​

Практический курс KRAAB LAB для монтажных организаций по натяжным потолкам отличный способ получить опыт и знания в сфере маркетинга, продаж, проектирования и монтажных работ.
Пройдите курс KRAAB LAB, получите новые навыки в маркетинге, проектировании и монтаже потолочных систем!

Блок: Проектирование

Навык проектирования - это мощное конкурентное преимущество и важная часть хорошего и качественного сервиса. Визуализация проекта облегчит общение с клиентом, повысит доверие и лояльность.
Разберем основы 2D проектирования и построим свой проект на базе программы КОМПАС-Строитель.

Программа позволяет:
Быстро создать план помещения с 2Д изображением мебели
Расположить и обозначить на плане конструкции потолка и приборы освещения
Сделать разметку конструкций и светильников
Внести в чертежи дополнительную информацию (чертежи узлов, модельные виды и сечение профилей)
Во время прохождения курса мы предлагаем воспользоваться ознакомительной версией программы Компас-Строитель (инструкции по скачиванию и установке программы находятся в первых уроках курса)

Обращаем Ваше внимание: Срок действия ознакомительной версии 30 дней с момента активации лицензии. Установить ознакомительную версию на устройство можно только 1 раз (если у Вас до этого на устройстве была установлена программа Компас-Строитель ознакомительная версия может не работать)

Техническая информация:
КОМПАС-Строитель предназначен для использования на персональных компьютерах, работающих под управлением русскоязычных (локализованных) либо корректно русифицированных 64-разрядных версий операционных систем, обновленных до актуального состояния: MS Windows 11, Windows 10.

​

Освойте профессию хоумстейджер!

С первого модуля отрабатываем теорию на практике, начиная от анализа локации недвижимости, конкурентов, определения целевой аудитории, стратегии и просчета рентабельности до создания проекта с планировкой, коллажами с учетом знаний в трендах, колористике и композиции и составлением сметы

Получаем первые заказы во время обучения, разбираемся в маркетинге и продвижении, ведении переговоров и продажах, ценообразовании, юридических моментах и профессиональном позиционировании.

Первая ступень обучения длится 1,5 месяца и состоит из 6 модулей

Мы разберемся с базой, которую нужно знать каждому хоумстейджеру, как анализировать недвижимость, считать экономику преобразований, разрабатывать стратегию. Как исходя из данных параметров можно улучшить объект, подобрать мебель и декор, сделать продающие фотографии и написать объявление для лучшей презентации недвижимости при продаже и сдаче в аренду

1 модуль:

✔ Разбираемся с понятиями престейджинг и хоумстейджинг, косметический ремонт, полезный ремонт, инвест. ремонт, флиппинг, комплектация
✔ Чем хоумстейджинг отличается от декорирования, интерьерного стайлинга и дизайна интерьера
✔ Как работает хоумстейджинг. Проекты. ДО и ПОСЛЕ. Цифры
✔ Стратегии подготовки недвижимости к продаже, сдаче в долгосрочную аренду, сдаче в краткосрочную аренду

2 модуль:
✔ Анализ недвижимости и ЦА
✔ Экономика хоумстейджинга. Как посчитать бюджет преобразований. Таблица рентабельности
✔ Создание коллажа
✔ Создание планировки
✔ Как оформлять проект
✔ Тренды и антитренды

3 модуль:
✔ Смета и ведение проекта
✔ Работа с подъездом и входной зоной
✔ Расхламление и деперсонализация
✔ Мелкие неисправности, уборка, запахи
✔ Создание сценариев жизни
✔ Стейджинг функциональных зон (кухня, ванная, туалет, спальня, гостиная, детская, кабинет, прихожая, балкон, кладовка, гардеробная)
✔ Расстановка мебели и зонирование пространства

4 модуль:
✔ Теория цвета
✔ Работа с цветом в интерьере
✔ Цветовые решения функциональных зон недвижимости
✔ Технология подбора цвета
✔ Цветовая палитра интерьеров для жизни
✔ Гайд: Выигрышные цвета красок для покраски стен
✔ Бонусные уроки по стилям в интерьере от Юлии Нигматулиной
5 модуль:

✔ Материалы
✔ Все о перекраске
✔ Вторая жизнь старой мебели
✔ Освещение
✔ Все о декорировании
✔ Работа с композициями в интерьере
✔ Создание виньеток
✔ Работа с текстилем
✔ Формируем насмотренность

6 модуль:

✔ Интерьерная фотосъемка

✔ Написание продающего объявления

✔ Как готовить к продаже недвижимость, в которой живут. Рекомендации при показах

✔ Бонусные уроки от Натальи Санеевой по анализу объекта недвижимости, локации и предложений, определению целевой аудитории и выбору стратегии

2 ступень обучения
Профессия хоумстейджер

7 модуль. Хоумстейджер. Основы профессии и ценность услуг

✔ Хоумстейджинг как профессия
✔ Актуальность услуг хоумстейджеров
✔ Почему профессия хоумстейджера названа самой перспективной профессией 2022 года
✔ Снятие страхов и внутренних убеждений
✔ Юридическое оформление бизнеса
✔ Шаблон договора хоумстейджера с заказчиком, шаблон акта приема-передачи
✔ Бонусный урок от Инги Ефимовой и Марии Морковниковой. Позиционирование в социальных сетях
✔ Бонусный урок от Ольги Никифоровой. Reels, которые залетают

8 модуль. Работа с клиентом

✔ Поиск первого объекта для работы
✔ Категории клиентов
✔ Как находить клиентов для работы над проектами
✔ Как выстроить сотрудничество с риелторами и агентствами недвижимости
✔ Создание самопрезентации
✔ Этапы работы. Подготовительный этап. Обработка запроса на услугу
✔ Скрипт обработки входящего запроса на услугу. Работа с возражениями
✔ Бонусные уроки о продажах от Тамары Горбуновой и Ольги Чвановой
✔ Бонусный урок от Варвары Усовой. Партнерство хоумстейджера и риелтора

9 модуль. Ценообразование. Этапы работы над проектом

✔ Ценообразование на услуги хоумстейджинга
✔ Этапы работы над проектом. 1 этап. Консультация
✔ Этапы работы над проектом. 2 этап. Создание проекта
✔ Этапы работы над проектом. 3 этап. Реализация проекта под ключ
✔ Бонусный урок от Анастасии Алтуховой. Внутренняя ценность. Позиционирование себя как профессионала

​

Освойте профессию хоумстейджер!


С первого модуля отрабатываем теорию на практике, начиная от анализа локации недвижимости, конкурентов, определения целевой аудитории, стратегии и просчета рентабельности до создания проекта с планировкой, коллажами с учетом знаний в трендах, колористике и композиции и составлением сметы

Получаем первые заказы во время обучения, разбираемся в маркетинге и продвижении, ведении переговоров и продажах, ценообразовании, юридических моментах и профессиональном позиционировании.

Первая ступень обучения длится 1,5 месяца и состоит из 6 модулей

Мы разберемся с базой, которую нужно знать каждому хоумстейджеру, как анализировать недвижимость, считать экономику преобразований, разрабатывать стратегию. Как исходя из данных параметров можно улучшить объект, подобрать мебель и декор, сделать продающие фотографии и написать объявление для лучшей презентации недвижимости при продаже и сдаче в аренду


1 модуль:

✔ Разбираемся с понятиями престейджинг и хоумстейджинг, косметический ремонт, полезный ремонт, инвест. ремонт, флиппинг, комплектация
✔ Чем хоумстейджинг отличается от декорирования, интерьерного стайлинга и дизайна интерьера
✔ Как работает хоумстейджинг. Проекты. ДО и ПОСЛЕ. Цифры
✔ Стратегии подготовки недвижимости к продаже, сдаче в долгосрочную аренду, сдаче в краткосрочную аренду

2 модуль:
✔ Анализ недвижимости и ЦА
✔ Экономика хоумстейджинга. Как посчитать бюджет преобразований. Таблица рентабельности
✔ Создание коллажа
✔ Создание планировки
✔ Как оформлять проект
✔ Тренды и антитренды

3 модуль:
✔ Смета и ведение проекта
✔ Работа с подъездом и входной зоной
✔ Расхламление и деперсонализация
✔ Мелкие неисправности, уборка, запахи
✔ Создание сценариев жизни
✔ Стейджинг функциональных зон (кухня, ванная, туалет, спальня, гостиная, детская, кабинет, прихожая, балкон, кладовка, гардеробная)
✔ Расстановка мебели и зонирование пространства

4 модуль:
✔ Теория цвета
✔ Работа с цветом в интерьере
✔ Цветовые решения функциональных зон недвижимости
✔ Технология подбора цвета
✔ Цветовая палитра интерьеров для жизни
✔ Гайд: Выигрышные цвета красок для покраски стен
✔ Бонусные уроки по стилям в интерьере от Юлии Нигматулиной
5 модуль:

✔ Материалы
✔ Все о перекраске
✔ Вторая жизнь старой мебели
✔ Освещение
✔ Все о декорировании
✔ Работа с композициями в интерьере
✔ Создание виньеток
✔ Работа с текстилем
✔ Формируем насмотренность

6 модуль:

✔ Интерьерная фотосъемка

✔ Написание продающего объявления

✔ Как готовить к продаже недвижимость, в которой живут. Рекомендации при показах

✔ Бонусные уроки от Натальи Санеевой по анализу объекта недвижимости, локации и предложений, определению целевой аудитории и выбору стратегии

Автор и преподаватель курса

Наталья Короткова

✔ Основатель агентства хоумстейджинга FrontStage. Реализовано 100+ проектов

✔ Основатель школы Home Staging School

✔ Основатель сообщества для хоумстейджеров Home Staging Club. 340+ эфиров

✔ Организатор первой в России конференции по хоумстейджингу
Home Staging Conf. 8000+ участников онлайн (за 5 конференций)

✔ Впервые для русскоязычной аудитории организовала выступление Барб Шварц в 2021 году

✔ Учредитель Ассоциации хоумстейджеров

​

Описание

Откройте для себя уникальную возможность обогатить ваш участок эксклюзивной баней, которая станет источником здоровья, релаксации и уюта для всей семьи. Мы рады представить вам наш флагманский проект – баню с дополнительной кладовкой, выполненную из качественного бруса размером 150х150 мм. И всё это по невероятно выгодной цене – всего за 5,300 рублей, вместо обычных 10,200 рублей!

Этот проект – настоящая находка для тех, кто ценит комфорт, функциональность и эстетику. Общая площадь составляет 38,56 м² и включает в себя все необходимые помещения для полноценного отдыха и восстановления сил:

– Уютное крыльцо, где можно насладиться свежим воздухом или организовать летние посиделки.
– Просторная кладовка для хранения банных принадлежностей и не только.
– Тамбур, обеспечивающий дополнительную теплоизоляцию.
– Современный санузел с возможностью установки душевой кабины или ванны.
– Парная, где каждая деталь продумана для достижения максимального релакса и оздоровления.
– Моечная комната, оснащённая всем необходимым для комфортного приёма водных процедур.
– Комната отдыха, где можно в полной мере расслабиться после банных процедур, провести время с семьёй или друзьями.

Всё это выполнено на ленточном фундаменте, который обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. Использование бруса 150х150 мм не только придаёт бане привлекательный внешний вид, но и способствует сохранению тепла, создавая идеальные условия для отдыха в любое время года.

Не упустите шанс преобразить ваш участок этим великолепным проектом по акционной цене. Создайте свой оазис релаксации и здоровья уже сегодня!

В проект входит:

• Полный набор отчётов для производства и строительства дома “под крышу”

• 3d визуализация
• Фасады в цвете
• Планировки
• Разрезы
• Планы балок
• План стропил
• План кровли
• Развертки скатов
• Таблица проёмов
• Развертки стен (побревновка)
• Планы по венцам
• Спецификация стеновых элементов
• Раскрой из 6-метровых элементов
• Таблица пазов и торцов
• Шильдики
• План фундамента

​

• Стратегия и этапы реализации
• Выбор ЦА проекта и востребованной концепции
• Генеральные планы и ТЭП проекта
• Презентации проектов домов
• Комплектация домов и благоустройства
• Маркетинговая упаковка проекта для успешных продаж
• Калькулятор расчета оптимальной стоимости продажи
• Структура затрат проекта
• Финансовый управленческий учет

Больше 70 страниц конспектов с всесторонним обзором кейса + видео и подкасты, калькулятор и шаблоны.

Что входит в кейс:
- 7 видеокейсов о процессе проектирования и продвижении проекта
- 9 упакованных конспектов "Cтратегия реализации, этапы строительства и фин результат"
- 3 подкаста gро тонкости выбора целевой аудитории и концепции проекта
- Залог успеха продаж
- Фишки, которые помогали нам продавать. Пример ТЗ на визуализации и упаковки проекта домов и проекта
- Кейсы проектов домов
- Разбор проектных решений, комплектации и ценообразования. Шаблоны договоров
- Опыт привлечения инвестиций
- Разбор доходности проекта и советы по поиску инвесторов

​

Типовой проект небольшой современной каркасной бани (П-53) в стиле минимализм. Размеры бани снаружи по каркасу 5м на 3м. Планировка состоит из двух помещений: комнаты отдыха и парной (совмещённой с моечной) равной площади. В парной предусмотрена установка дровяной печи с топкой непосредственно в парной.

Баня спроектирована по каркасной технологии, утеплённая, всесезонная. Толщина каркаса и утепления стен - 100 мм. Фундамент - железобетонные сваи.

Особенность проекта - большое окно в парной. Вентиляция в парной осуществляется с помощью системы КуБасту.

Отделка фасадов: вент. фасад из имитации бруса (или планкена) + декоративные вставки из реек. На кровле и заднем фасаде - профилированный лист, отделка цоколя деревянными рейками с зазором.

Каркас стен: из доски 50х100 мм.
Пол: по лагам из доски 50х150 мм.
Стропильная система: из доски 50х200 мм.

Проект представляет из себя pdf-альбом (листы формата А4) и состоит из 2х разделов: Архитектурные и Конструктивные решения.

​

Для кого мы собрали каталог:
Для тех, кто начал ремонт и не знаком с рынком.
Для дизайнеров новичков, которые в поиске подрядчиков.
Для опытных комплектаторов, которые хотят расширить базу.
Для тех, кто просто в поиске и не знает с чего начать.

Что мы собрали:
8 блоков полезной информации о локальных брендах и производителях интерьерных решений, мебели и декора.
Мебель
Покрытия
Освещение
Текстиль
Декор
Посуда
Фурнитура и аксессуары
Детская мебель

Что вы получаете:
- Каталог материалов. Полный и мгновенный доступ к постоянно дополняющемуся каталогу магазинов и проверенных контрагентов
- Урок по стилю. Чтобы понять, как сочетать разные стили в дизайне, для создания интерьера мечты.
- Презентацию. Что я закладываю в свои проекты

Получите мгновенный доступ к полному каталогу материалов и предметов интерьера. Пул проверенных поставщиков и контрагентов постоянно пополняется.

​

Общая продолжительность курса
933 минут
(15 часов 33 минут)
Водное уроки
Каркас и установка механизма французская раскладушка - 198 минут
Формовка ППУ - 110 минут
Разметка на ППУ , резка и засверловка - 28 минут

Крой и пошив подлокотник и спинка - 58 мин
Пиковка - 59 минут
Крой и пошив (задняя спинка, цари и подушки) - 160 минут
Обивка - 320 минут

​

ИМИТАЦИЯ ДЕРЕВЯННОЙ ПОВЕРХНОСТИ
Окраска предметов с различным типом поверхности под дерево – популярный способ декорирования.
Деревянная текстура придает изысканный вид вещам, и их легко вписать в любую обстановку.

Эта техника будет работать на любой поверхности: пластик, металл, ЛДСП, линолеум и т.д.
*В МК нет рецепта Состав

​

СОЗДАНИЕ МРАМОРНОЙ ПОВЕРХНОСТИ
Урок создан для того, чтобы вы научились создавать прекрасные подносы, столешницы, комоды и многое другое с красивым природным рисунком мрамора.

*В МК нет рецепта Состава